Działki i grunty na sprzedaż Buszkowy Górne

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie
nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.

LOKALIZACJA
Malowniczo położona, turystyczna miejscowość Buszkowy znajduje
się w odległości ok 7 km od Przywidza i ok 25 km od Gdańska, a
jednocześnie jest oazą spokoju i piękna przyrody. W niedalekiej
odległości znajduje się stadnina koni, las, rzeka, a poza tym
liczne ścieżki pieszo-rowerowe.

DZIAŁKI
Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1200 m2.
W sprzedaży są również działki o powierzchni 1100 m2 oraz 5759 m2
(z lasem).
Uzbrojenie działki znajduje się w drodze asfaltowej (ok 50 metrów
od działki): prąd, woda, kanalizacja, oraz gaz.
Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego (61.MN) przewidującym zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną.
Działka idealna do zbudowania wymarzonego domu!!

Poniżej prezentujemy wybrane zapisy miejscowego planu:
1) w zakresie zasad, parametrów i wskaźników zagospodarowania
terenu:
a) ustala się wskaźniki intensywności zabudowy jako wskaźniki
powierzchni całkowitej zabudowy
w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
- minimalną intensywność zabudowy: 0,05,
- maksymalną intensywność zabudowy: 0,3,
b) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do
powierzchni działki lub terenu: 40%,
c) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie
czynnej w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej: 60%,
d) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki
budowlanej: 1000 m²,
e) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: zgodnie z
ustaleniami § 7;

2) w zakresie zasad, parametrów i wskaźników kształtowania
zabudowy:
a) dotyczących lokalizacji zabudowy:
- ustala się lokalizację na jednej działce budowlanej jednego
budynku mieszkalnego w układzie
wolnostojącym,
- dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednego budynku
gospodarczego albo jednego garażu albo
jednego budynku łączącego w sobie obie te funkcje,
- ustala się lokalizację nowych budynków w układzie kalenicowym,
b) dotyczących wysokości zabudowy:
- ustala się realizację budynku mieszkalnego posiadającego
maksymalnie dwie kondygnacje, w tym
poddasze użytkowe, oraz o maksymalnej wysokości 9 m,
- dopuszcza się realizację budynku gospodarczego albo garażu albo
budynku łączącego w sobie obie te
funkcje o maksymalnej wysokości 3,5m, w przypadku pokrycia dachem
płaskim lub o maksymalnej
wysokości 6m w przypadku pokrycia dachem dwuspadowym,
- dla nowych budynków poziom posadowienia parteru ustala się na
wysokości nie większej niż 0,6m
mierzonej przy głównym wejściu do budynku od naturalnego poziomu
terenu,
c) dotyczących sposobu realizacji dachów ustala się:
- nakaz stosowania na budynkach dachów symetrycznych dwuspadowych o
kącie nachylenia połaci
nie mniejszym niż 35 stopni i nie większym niż 45 stopni, z tym że
na budynkach gospodarczych
i garażach dopuszcza się dachy płaskie,
zakaz stosowania na pokrycia dachów materiałów innych niż
dachówka ceramiczna nieglazurowana
lub papa, w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.

OPŁATY
Działka 1200 m2 cena 139 tys. zł.

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy
doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Masz więcej pytań?? Zadzwoń.
Umów się na prezentację!!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.